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Atemporal - Pompéia / Vila Romana

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  Atemporal Pompeia - Apartamentos novos na Pompéia Rua Dr. Miranda de Azevedo , 180 - Pompeia - São Paulo - SP Pompéia / Vila Romana Você conhece a Vila Romana? Ela é uma bairro paulista muito conhecido localizado na zona oeste. Faz parte da Lapa (que é um distrito de SP). Para quem não conhece a história de sua fundação, a Vila romana nasceu do que seria um loteamento planejado, ainda no século XIX, onde haveria chácaras agrícolas, sendo que cada uma destas teriam em média, 10 mil m². Uma curiosidade por quem passa por aqui: os nomes peculiares de suas ruas. Todos têm o nome de juristas, imperadores, deuses romanos e até oradores antigos (sempre pelo prenome): Tito, Marco Aurélio, Praça Cornélia, Catão, Fábia, Marcelina, Camilo, Clélia, Crasso, Scipião, Coriolano, Vespasiano entre outros. Vila Romana é um bairro tipicamente paulistano Ela é reconhecida por ser um bairro classe média alta. Possui forte influência do povo italiano e de seus descendentes.
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14 pontos importantes na hora de se decidir pelo imóvel

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Localização não é único ponto que valoriza imóvel; veja 14 coisas a pensar... Aiana Freitas Do UOL, em São Paulo 04/12/2014 06h00 Pergunte a um corretor o que valoriza um imóvel e ele responderá que os fatores principais são três: localização, localização e localização. Essa máxima do mercado imobiliário tem muito de verdade, mas existem outras características que pensam no valor que uma pessoa está disposta pagar por uma casa ou apartamento. Conhecê-las é importante se você planeja comprar ou vender um imóvel. A valorização depende da finalidade do negócio (aluguel ou venda) e do tipo de público a que seu imóvel é destinado (idade, nível de renda etc.). "Localização é importante para todo mundo. Mas acabamento, por exemplo, é mais importante para quem vai alugar", diz Fabiano Neaime, diretor da Qualiti Imóveis. Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis, diz que, se o imóvel é destinado a um morador de renda mais alta, é mais importante destacar a proximidade
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Clock Vila Romana  Mais um produto EXTO na região da Vila Romana. Há muito os moradores desta região se perguntam o que será no terreno da Melhoramentos encravado na melhor parte da Vila Romana. Até há pouco tempo funcionava neste terreno de mais de 11.400 m² a sede administrativa da Melhoramentos. Há questão de 10 anos a Melhoramentos ocupava duas quadras inteiras, uma dessas quadras foi negociada com o mercado imobiliário e foi construído pelas Incorporadoras  Sinco e CEGG  o Condomínio La Dolce Vita (Rua Camilo, 556). Um empreendimento com três torres e unidades de 168 m² em uma quadra inteira onde se preservou os árvores ali existentes. Agora na quadra formada pelas Ruas Camilo, Vespasiano, Espartaco e Tito, em um terreno de mais de 11.400 m² será erguido o novo empreendimento da EXTO denominado Clock Vila Romana.  Serão duas torres com a partamentos de 217 m² - 170 m² - 140 m², cobertura duplex de 274 m² a 421 m² e apartamentos tipo casas de 310 m² a 350 m². Casas com ent
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JT230 - Um novo lançamento da Trisul Neste mês de novembro-2017 a Trisul lança mais um empreendimento imobiliário na Vila Mariana: JT230. O JT230 é um forte candidato a "sucesso de venda" tanto pela localização (Rua Joaquim Távora, 230) como pela escassez deste deste tipo de unidades na região para uma forte demanda. As unidades de 74 m² - 2 Vagas + Armários serão disputadíssimas e com certeza serão as primeiras a zerarem (100% vendidas). As 2 vagas destas unidades farão a diferença sem esquecer toda a qualidade do produtos Trisul que a partir deste mês passou a ser uma empresa com Certificação ACQUA (Alta Qualidade Ambiental). Há também as unidades de 50 m² com 1 suíte e lavabo. Isso faz toda a diferença para uma unidade de 1 dormitório, isto é, é uma unidade com 1 suíte e com lavabo para a sua visita. Esse projeto traz o selo ACQUA,  proporcionado assim aos seus futuros proprietários mais um benefício que se traduzirá em uma maior valorização do seu patrimônio. N
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A maioria das pessoas que adquire um imóvel precisa fazer uso de financiamentos. As instituições que cedem estes recursos utilizam, em geral, dois sistemas:  Sistema Financeiro de Habitação   (SFH)  ou  Sistema Financeiro Imobiliário  ( SFI ) Artigo retirado do endereço: http://www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/sfh-x-sfi-vamos-comparar/ em 02/08/2017 A definição da modalidade do empréstimo imobiliário depende da renda, do valor do imóvel e da capacidade de pagamento e endividamento do mutuário. O que é SFH? O SFH é o Sistema Financeiro da Habitação criado e regulamentado pela lei nº 4.380. Ele rege a maioria dos financiamentos imobiliários que ocorrem no país. Emprega recursos das contas de poupança, ou repassados pelo FGTS ou Fundos Habitacionais e verbas dos Governos, no financiamento da aquisição e construção de imóveis residenciais.  Vantagens do SFH : São operações de prazo longo e juros módicos, com prestações mensais compatíveis com a renda familiar d
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Após 3 anos do Plano Diretor, prédios de uso misto começam a surgir em SP Olá Pessoal, Este artigo da Revista Isto é ( EDIÇÃO Nº 2485 28.07 )   e com referência a uma reportagem de 2015 no  O ESTADO DE SÃO PAULO que já apontava os projetos aprovados sob o NOVO PLANO DIRETOR, traz a luz e a vista de todos os primeiros resultados desse PLANO DIRETOR com o aparecimento dos prédios mistos e principalmente das "fachadas ativas" trazendo literalmente mais vida e interatividade para cidade.  Dentro deste conceito está o projeto POESIA VILA MADALENA da TRISUL. Um projeto que veio trazer ainda mais vida para Vila Madalena e principalmente para esquina da Rua João Moura com a Rua Luminárias. Artigo ISTO É >> Três anos depois da aprovação do Plano Diretor de São Paulo, – que visa a organizar o crescimento urbanístico da cidade – uma das características fundamentais da nova legislação começa a se revelar, ainda que timidamente, nas ruas paulistanas: os edifícios de uso mi
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Aumento de preços é uma certeza - Novo Plano Diretor e Lei de Zoneamento

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Novas leis vão elevar preços de imóveis em São Paulo Segundo o Sindscon, imóveis ficarão entre 8% e 10% mais caros em razão do Planto Diretor e da lei de Zoneamento. Nesta reportagem veiculada no O Estado de S. Paulo em Abril-2017 por Renée Pereira, relata a tendência de aumento nos valores de imóveis com a implantação do novo Plano Diretor e a Lei de Zoneamento de São Paulo.  Com leis mais restritivas o aumento nos valores dos imóveis é dado como certo devido ao menor aproveitamento dos terrenos e ao atendimento legal das novas diretrizes. Isto levará as construtoras a buscar novos terrenos em áreas periféricas. Neste primeiro semestre e início do segundo semestre de 2017 está sendo considerado por diversos especialistas o melhor momento para aquisição de um imóvel. Junte a isto a certeza do aumento de preços e verá que realmente este é o momento de investir em bons projetos e bem localizados. < Ver Original > "Todo homem que investe em um imóvel bem selec
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